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Preguntas Frecuentes
Sabemos que puedes tener algunas dudas, estamos aqui para resolverlas!
Una casa en remate bancario es una propiedad que ha sido embargada por un banco debido a la falta de pago de la hipoteca por parte del propietario anterior. El banco pone la propiedad en remate para recuperar parte de el dinero prestado.
La principal ventaja es el precio. Las casas en remate bancario suelen venderse por debajo de su valor de mercado, lo que brinda una oportunidad para adquirir una propiedad a un precio más bajo.
Por lo general, se requiere el pago en efectivo o con financiamiento propio al comprar una casa en remate bancario. Los bancos rara vez ofrecen financiamiento para estas propiedades, por lo que es importante tener los fondos necesarios o buscar opciones de financiamiento alternativas.
La compra de una casa en remate bancario puede implicar trámites legales y administrativos complejos. Es por eso que te asesoramos con un abogado y agentes inmobiliario especializados en remates para asegurarte de cumplir con todos los requisitos y proteger tus intereses.
En la mayoría de los casos, no se permite realizar mejoras o reparaciones en la propiedad antes de la compra y entrega de una casa en remate bancario. Estas propiedades se venden “como está”, lo que significa que el comprador adquiere la propiedad en su condición actual, hasta el momento de la entrega.
En muchos casos, no es posible inspeccionar la propiedad antes de la compra, ya que generalmente se vende “como está”. Sin embargo, puedes realizar una inspección visual externa y, si es posible, obtener información sobre el estado general de la propiedad a través de documentos disponibles.
Hay algunos riesgos asociados con la compra de una casa en remate bancario. Por ejemplo, la propiedad podría tener daños ocultos que el comprador deberá asumir.
El tiempo puede variar dependiendo del caso, pero en general, el proceso de compra de una casa en remate bancario puede llevar varios meses debido a los trámites legales, pero ten por seguro que se resuelve favorablemente.
Como comprador de una casa en remate bancario, generalmente no eres responsable de los impuestos atrasados de la propiedad. El banco suele ser responsable de saldar cualquier deuda pendiente antes de la venta.
En caso de que el antiguo propietario se niegue a abandonar la propiedad, no tienes por que preocuparte, nosotros llevamos los procesos legales necesarios trabajando en conjunto con las autoridades competentes para resolver la situación y puedas disfrutar lo mas pronto posible tu nueva casa.
